35 ter Rue des Folies, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 ter Rue des Folies, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 35 ter Rue des Folies, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 8 logements - 20 parkings - 429 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Curie à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 554 mètres
Ventes au 35 ter Rue des Folies
Les 3 ventes au 35 ter Rue des Folies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 ter Rue des Folies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 ter Rue des Folies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue des Folies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 ter Rue des Folies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 ter Rue des Folies dans son marché local
Prix du 35 ter Rue des Folies par rapport à la voie
Sur Rue des Folies, le prix moyen des maisons s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 35 ter Rue des Folies se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 ter Rue des Folies par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 ter Rue des Folies se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 10.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
