12 Rue des Près, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Près, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 370 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Près
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Près au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Près, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Près dans son marché local
Prix du 12 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 12 Rue des Près se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Près par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Près se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et -3.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
