7 Rue des Près, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 0.5 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue des Près, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 288 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 301 mètres
Ventes au 7 Rue des Près
Une vente a été recensée au 7 Rue des Près. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Près, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Près dans son marché local
Prix du 7 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 719 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 7 Rue des Près se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Près par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des maisons atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Près se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et -16.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 11.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 111 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 629 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 238 €/m² sur la période récente.
