2 ter Rue Ernest Labbé, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Ernest Labbé, affiche un prix moyen de 2 557 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Ernest Labbé, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Babin à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 622 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Ernest Labbé
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Ernest Labbé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Ernest Labbé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Ernest Labbé, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Ernest Labbé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Ernest Labbé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Ernest Labbé dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Ernest Labbé par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Labbé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 ter Rue Ernest Labbé se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Ernest Labbé par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Ernest Labbé se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 21.73 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Ernest Labbé à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Ernest Labbé est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
