13 ter Rue René Décle, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 ter Rue René Décle, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 ter Rue René Décle, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 737 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salvador Allendé à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 464 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 34 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Babin à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 13 ter Rue René Décle
Aucune vente n'a été recensée au 13 ter Rue René Décle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 ter Rue René Décle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 ter Rue René Décle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue René Décle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 ter Rue René Décle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 ter Rue René Décle dans son marché local
Prix du 13 ter Rue René Décle par rapport à la voie
Sur Rue René Décle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 13 ter Rue René Décle se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 ter Rue René Décle par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 806 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 ter Rue René Décle se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 23.17 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 ter Rue René Décle à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 13 ter Rue René Décle est de 19.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 3.98 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
