18 Rue Saint Corbinien, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Corbinien, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², identique à celui du n°16.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint Corbinien, 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 363 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanteloup à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roland Garros à 421 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Saint Corbinien
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Saint Corbinien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Corbinien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Corbinien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Corbinien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Corbinien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Corbinien dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Corbinien par rapport à la voie
Sur Rue Saint Corbinien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 356 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 18 Rue Saint Corbinien se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Corbinien par rapport à Saint-Germain-lès-Arpajon et à Essonne
À Saint-Germain-lès-Arpajon, le prix moyen des appartements atteint 2 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Corbinien se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-lès-Arpajon et 2.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint Corbinien à Saint-Germain-lès-Arpajon
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint Corbinien est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Germain-lès-Arpajon, qui est de 20.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Germain-lès-Arpajon a baissé de 4.87 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 441 €/m² au premier semestre 2020 à 3 200 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 922 €/m² sur la période récente.
