5 ter Impasse du Parc, 91530 Saint-Maurice-Montcouronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 ter Impasse du Parc, affiche un prix moyen de 2 945 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 ter Impasse du Parc, 91530 Saint-Maurice-Montcouronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Soumier à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 5 ter Impasse du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 5 ter Impasse du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 ter Impasse du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 ter Impasse du Parc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 ter Impasse du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 ter Impasse du Parc dans son marché local
Prix du 5 ter Impasse du Parc par rapport à la voie
Sur Impasse du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 5 ter Impasse du Parc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 ter Impasse du Parc par rapport à Saint-Maurice-Montcouronne et à Essonne
À Saint-Maurice-Montcouronne, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 ter Impasse du Parc se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-Montcouronne et 9.86 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 ter Impasse du Parc à Saint-Maurice-Montcouronne
Le loyer moyen estimé au 5 ter Impasse du Parc est de 19.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 23.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-Montcouronne, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-Montcouronne a baissé de 23.6 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 350 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 856 €/m² sur la période récente.
