22 bis Rue de Courson, 91530 Saint-Maurice-Montcouronne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de Courson, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue de Courson, 91530 Saint-Maurice-Montcouronne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gloriette à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Soumier à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de Courson
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de Courson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue de Courson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue de Courson, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Courson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue de Courson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de Courson dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de Courson par rapport à la voie
Sur Rue de Courson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 795 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 22 bis Rue de Courson se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de Courson par rapport à Saint-Maurice-Montcouronne et à Essonne
À Saint-Maurice-Montcouronne, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de Courson se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-Montcouronne et -10.82 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue de Courson à Saint-Maurice-Montcouronne
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue de Courson est de 17.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-Montcouronne, qui est de 19.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-Montcouronne a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
