12 Rue des Ormes, 91530 Saint-Maurice-Montcouronne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 18.61 % à celui du n°9 et de n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue des Ormes, 91530 Saint-Maurice-Montcouronne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Maurice-Montcouronne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Belle Étoile à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Simone Soumier à 724 mètres
Ventes au 12 Rue des Ormes
Les 2 ventes au 12 Rue des Ormes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 12 Rue des Ormes se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Ormes par rapport à Saint-Maurice-Montcouronne et à Essonne
À Saint-Maurice-Montcouronne, le prix moyen des maisons atteint 2 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Ormes se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-Montcouronne et -27.26 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-Montcouronne a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 13.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 824 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 232 €/m² sur la période récente.
