40 Avenue du Président Allende, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Président Allende, affiche un prix moyen de 3 766 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°38 et de 5.28 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 40 Avenue du Président Allende, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 119 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1167 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 764 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Président Allende
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Président Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Président Allende dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Président Allende par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 766 €/m², le 40 Avenue du Président Allende se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Président Allende par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Président Allende se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 22.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
