34 Rue du Général de Gaulle, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°40 mais inférieur de 15.17 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 34 Rue du Général de Gaulle, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Sablons-Picasso à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 67 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 283 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 719 mètres
- - Collège Nicolas Boileau à 407 mètres
- - Ecole maternelle Pablo Picasso à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 347 mètres
Ventes au 34 Rue du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 34 Rue du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 019 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 34 Rue du Général de Gaulle se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 007 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Général de Gaulle se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 9.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 8.64 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 259 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 931 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 768 €/m² sur la période récente.
