18 Rue Jean de la Fontaine, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 046 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27 et de 0.22 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Jean de la Fontaine, 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sablons-Picasso.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc De Lormoy à 272 mètres
- - Saint-Michel-sur-Orge à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Collège Jean Moulin à 503 mètres
- - Ecole maternelle Le Parc de Lormoy à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc de Lormoy à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 18 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 046 €/m², le 18 Rue Jean de la Fontaine se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Saint-Michel-sur-Orge et à Essonne
À Saint-Michel-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean de la Fontaine se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Michel-sur-Orge et 31.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Michel-sur-Orge a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 193 €/m² au premier semestre 2020 à 3 713 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 291 €/m² sur la période récente.
