2 Allée des Narcisses, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Narcisses, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Allée des Narcisses, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Iris 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Hertz à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 764 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Narcisses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Narcisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Narcisses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Narcisses, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Narcisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Narcisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Narcisses dans son marché local
Prix du 2 Allée des Narcisses par rapport à la voie
Sur Allée des Narcisses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 2 Allée des Narcisses se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Narcisses par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Narcisses se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -7.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
