5 Avenue Louis Lachenal, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Louis Lachenal, affiche un prix moyen de 3 480 €/m², supérieur de 24.73 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Louis Lachenal, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Iris 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 117 parkings - 1269 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Saisons à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 334 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 601 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 501 mètres
Ventes au 5 Avenue Louis Lachenal
Les 13 ventes au 5 Avenue Louis Lachenal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Lachenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Louis Lachenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Louis Lachenal dans son marché local
Prix du 5 Avenue Louis Lachenal par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Lachenal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 062 €/m². Avec un prix moyen de 3 480 €/m², le 5 Avenue Louis Lachenal se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Louis Lachenal par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Louis Lachenal se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 6.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Louis Lachenal à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Louis Lachenal est de 20.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.11 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
