12 Boulevard Christian Jullien, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Christian Jullien, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 23.71 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Christian Jullien, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Iris 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 712 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 882 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 1023 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Christian Jullien
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Christian Jullien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Christian Jullien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Boulevard Christian Jullien, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Christian Jullien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Christian Jullien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Christian Jullien dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Christian Jullien par rapport à la voie
Sur Boulevard Christian Jullien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 12 Boulevard Christian Jullien se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Christian Jullien par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Christian Jullien se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 19.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Christian Jullien à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Christian Jullien est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.13 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.17 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
