13 b Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 b Rue de Montgarde, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 9.54 % à celui du n°13 t et de n°13 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 b Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 4.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 701 mètres
Ventes au 13 b Rue de Montgarde
Une vente a été recensée au 13 b Rue de Montgarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 b Rue de Montgarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 b Rue de Montgarde, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Montgarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 b Rue de Montgarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 b Rue de Montgarde dans son marché local
Prix du 13 b Rue de Montgarde par rapport à la voie
Sur Rue de Montgarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 13 b Rue de Montgarde se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 b Rue de Montgarde par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Rue de Montgarde se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -4.99 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
