21 Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Montgarde, affiche un prix moyen de 2 858 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13 q.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 21 Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0209 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 580 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 637 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Montgarde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Montgarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Montgarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Montgarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montgarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Montgarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Montgarde dans son marché local
Prix du 21 Rue de Montgarde par rapport à la voie
Sur Rue de Montgarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 858 €/m², le 21 Rue de Montgarde se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Montgarde par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Montgarde se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -7.36 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
