Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 bis Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray, affiche un prix moyen de 2 648 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Iris 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Montgarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Montgarde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 648 €/m², le 2 bis Rue de Montgarde se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 344 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de Montgarde se situe 20.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 12.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
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