3 Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Montgarde, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°3 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Rue de Montgarde, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Iris 4.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Chantefleurs à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Chantefables à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Montgarde
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Montgarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Montgarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Montgarde, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montgarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Montgarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Montgarde dans son marché local
Prix du 3 Rue de Montgarde par rapport à la voie
Sur Rue de Montgarde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 3 Rue de Montgarde se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Montgarde par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Montgarde se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 8.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
