3 Rue du Héron Cendré, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Héron Cendré, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Rue du Héron Cendré, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Iris 6.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clef De Saint-Pierre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 793 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 912 mètres
- - Ecole primaire Saint Exupéry à 307 mètres
Ventes au 3 Rue du Héron Cendré
Les 2 ventes au 3 Rue du Héron Cendré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Héron Cendré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Héron Cendré, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Héron Cendré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Héron Cendré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Héron Cendré dans son marché local
Prix du 3 Rue du Héron Cendré par rapport à la voie
Sur Rue du Héron Cendré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 3 Rue du Héron Cendré se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Héron Cendré par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Héron Cendré se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -2.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
