8 Rue Georges Brassens, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², supérieur de 3.43 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Georges Brassens, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 940 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 238 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Brassens
Les 2 ventes au 8 Rue Georges Brassens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Brassens, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 8 Rue Georges Brassens se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Brassens par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Georges Brassens se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -6.06 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
