13 Rue Honoré de Balzac, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 224 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue Honoré de Balzac, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 969 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 497 mètres
Ventes au 13 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée au 13 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Honoré de Balzac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 224 €/m², le 13 Rue Honoré de Balzac se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 209 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Honoré de Balzac se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 4.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.48 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
