35 Rue Honoré de Balzac, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Rue Honoré de Balzac, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 955 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Honoré de Balzac, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 35 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 35 Rue Honoré de Balzac se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Honoré de Balzac se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 21.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
