5 Rue Honoré de Balzac, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 5 Rue Honoré de Balzac, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 930 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 545 mètres
Ventes au 5 Rue Honoré de Balzac
Les 2 ventes au 5 Rue Honoré de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Honoré de Balzac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 5 Rue Honoré de Balzac se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Honoré de Balzac par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Honoré de Balzac se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et -8.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
