28 bis Rue Maryse Bastie, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue Maryse Bastie, affiche un prix moyen de 3 536 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 bis Rue Maryse Bastie, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Simone Signoret à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 494 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Frank à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue Maryse Bastie
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue Maryse Bastie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue Maryse Bastie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue Maryse Bastie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Maryse Bastie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue Maryse Bastie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue Maryse Bastie dans son marché local
Prix du 28 bis Rue Maryse Bastie par rapport à la voie
Sur Rue Maryse Bastie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 536 €/m², le 28 bis Rue Maryse Bastie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue Maryse Bastie par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des appartements atteint 3 263 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 bis Rue Maryse Bastie se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 8.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 bis Rue Maryse Bastie à Saint-Pierre-du-Perray
Le loyer moyen estimé au 28 bis Rue Maryse Bastie est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.34 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-du-Perray, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-du-Perray a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 12.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 162 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 718 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 375 €/m² sur la période récente.
