25 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 25 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 888 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 372 mètres
Ventes au 25 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 25 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Victor Hugo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 25 Rue Victor Hugo se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Victor Hugo se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 29.4 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
