37 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 4.97 % à celui du n°35 mais supérieur de 11.15 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 37 Rue Victor Hugo, 91280 Saint-Pierre-du-Perray
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Iris 5.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 893 mètres
- - Ecole maternelle Manureva à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Manureva à 421 mètres
Ventes au 37 Rue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 37 Rue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Victor Hugo, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 37 Rue Victor Hugo se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Pierre-du-Perray et à Essonne
À Saint-Pierre-du-Perray, le prix moyen des maisons atteint 3 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Victor Hugo se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-du-Perray et 25.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-du-Perray a augmenté de 6.68 % sur 1 an et baissé de 10.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 605 €/m² au premier semestre 2022 à 3 014 €/m² au premier semestre 2025.
