18 Allée des Primevères, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Primevères, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°16 et du 11.66 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Allée des Primevères, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Vrain.
1 niveau - 31 logements - 3119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0200 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0206 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0038 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 18 Allée des Primevères
Les 2 ventes au 18 Allée des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Primevères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Allée des Primevères par rapport à la voie
Sur Allée des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 18 Allée des Primevères se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Primevères par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Primevères se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 13.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.07 % sur 1 an et baissé de 8.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
