40 Allée des Roses, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Roses, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², supérieur de 11.98 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 40 Allée des Roses, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Vrain.
2 niveaux - 30 logements - 2999 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0205 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 40 Allée des Roses
Une vente a été recensée au 40 Allée des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Roses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Roses dans son marché local
Prix du 40 Allée des Roses par rapport à la voie
Sur Allée des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 40 Allée des Roses se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Roses par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des maisons atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Roses se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 35.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vrain a augmenté de 11.16 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 737 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 086 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 152 €/m² sur la période récente.
