1 les Renouillères, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 les Renouillères, affiche un prix moyen de 2 960 €/m².Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 les Renouillères, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-Vrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2056 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Caprais à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 1 les Renouillères
Aucune vente n'a été recensée au 1 les Renouillères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 les Renouillères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 les Renouillères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 les Renouillères dans son marché local
Prix du 1 les Renouillères par rapport à la voie
Sur les Renouillères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 1 les Renouillères se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 les Renouillères par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 les Renouillères se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 9.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 les Renouillères à Saint-Vrain
Le loyer moyen estimé au 1 les Renouillères est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 20.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Vrain, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
