Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue d'Enfer, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°34 bis et de 7.52 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Les 5 ventes au 40 Rue d'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 40 Rue d'Enfer se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Enfer se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 12.54 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain augmenté de 1.5 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
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