40 Rue d'Enfer, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Enfer, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 12.18 % à celui du n°34 bis et de 7.96 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 40 Rue d'Enfer, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vrain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 204 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 328 mètres
Ventes au 40 Rue d'Enfer
Les 5 ventes au 40 Rue d'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Enfer dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 40 Rue d'Enfer se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Enfer par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue d'Enfer se situe 4.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 0.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 13.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
