Rue Neuve, 91770 Saint-Vrain
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Neuve, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Neuve dans son marché local
Prix Rue Neuve par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 081 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Neuve se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 0.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Neuve à Saint-Vrain
Le loyer moyen estimé Rue Neuve est de 18.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Vrain, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 8.37 % sur 1 an et baissé de 14.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Neuve
Les ventes enregistrées Rue Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Neuve
Adresses Rue Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Neuve, classées par tranches de numéros.
