14 Rue de la Libération, 91770 Saint-Vrain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 1.52 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de la Libération, 91770 Saint-Vrain
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Vrain à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 1 local - 8 parkings - 359 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Daniel Galland à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Daniel Galland à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Libération, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 985 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 14 Rue de la Libération se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Libération par rapport à Saint-Vrain et à Essonne
À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de la Libération se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Vrain et 9.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de la Libération à Saint-Vrain
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de la Libération est de 17.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Vrain, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 8.46 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.
