Rue du Clos du Village, 91770 Saint-Vrain

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 175 €
de 3 080 € à 3 346 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 506 €
de 2 709 € à 4 359 €

Rue du Clos du Village, 91770 Saint-Vrain, affiche un prix moyen de 3 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.35 €
15.59 € – 21.1 €

Rentabilité indicative

6.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Clos du Village dans son marché local

Prix Rue du Clos du Village par rapport à Saint-Vrain et à Essonne

À Saint-Vrain, le prix moyen des appartements atteint 3 091 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos du Village se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vrain et 2.99 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos du Village à Saint-Vrain

Le loyer moyen estimé Rue du Clos du Village est de 18.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 21.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Saint-Vrain, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vrain a baissé de 8.07 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 606 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 363 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Clos du Village

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise à 333 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Daniel Galland à 440 mètres
  • - Ecole élémentaire Daniel Galland à 440 mètres

Rues à proximité :

Domaine du Chant du Coq
Rue d'Enfer
Rue Bazile

Le parc immobilier Rue du Clos du Village

Rue du Clos du Village est située dans le quartier Saint-Vrain. Elle compte 3046 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du Clos du Village

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos du Village, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Clos du Village, 91770 Saint-Vrain
2 Rue du Clos du Village, 91770 Saint-Vrain
3 Rue du Clos du Village, 91770 Saint-Vrain
4 Rue du Clos du Village, 91770 Saint-Vrain

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