3 Cour des Sablons, 91650 Saint-Yon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Sablons, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°1 c et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Cour des Sablons, 91650 Saint-Yon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Yon.
1 niveau - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1484 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0514 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feugères à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Sablons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Sablons dans son marché local
Prix du 3 Cour des Sablons par rapport à la voie
Sur Cour des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 3 Cour des Sablons se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Sablons par rapport à Saint-Yon et à Essonne
À Saint-Yon, le prix moyen des maisons atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour des Sablons se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Yon et -17.9 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Yon a baissé de 38.33 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 813 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 950 € au 3 Cour des Sablons à Saint-Yon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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