8 Allée des Cedres, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Cedres, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Allée des Cedres, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Boursier à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 423 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 506 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Cedres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Cedres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Cedres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Cedres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cedres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Cedres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Cedres dans son marché local
Prix du 8 Allée des Cedres par rapport à la voie
Sur Allée des Cedres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 8 Allée des Cedres se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Cedres par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Cedres se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 21.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
