33 Allée des Charmes, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée des Charmes, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 33 Allée des Charmes, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Séquigny à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 528 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée des Charmes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée des Charmes dans son marché local
Prix du 33 Allée des Charmes par rapport à la voie
Sur Allée des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 33 Allée des Charmes se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée des Charmes par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée des Charmes se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 9.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
