32 Allée des Genets, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Genets, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°33 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Allée des Genets, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Boursier à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 524 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Genets, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Genets dans son marché local
Prix du 32 Allée des Genets par rapport à la voie
Sur Allée des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 32 Allée des Genets se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Genets par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Genets se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 36.42 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
