32 Allée des Pins, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°35 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 32 Allée des Pins, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 646 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée des Pins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 32 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 32 Allée des Pins se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée des Pins par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée des Pins se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -4.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
