5 Avenue de Savigny, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de Savigny, affiche un prix moyen de 3 731 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de Savigny, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transfo Savigny à 90 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 906 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 845 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de Savigny
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de Savigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de Savigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de Savigny, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Savigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de Savigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de Savigny dans son marché local
Prix du 5 Avenue de Savigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Savigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 726 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 5 Avenue de Savigny se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de Savigny par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de Savigny se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 13.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de Savigny à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de Savigny est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
