23 Avenue du Général Leclerc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°38 et de 1.82 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 23 Avenue du Général Leclerc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre De Tassigny à 235 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 870 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 758 mètres
Ventes au 23 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 23 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 23 Avenue du Général Leclerc se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Général Leclerc se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 25.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
