3 Avenue du Général Leclerc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°5 et de 4.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue du Général Leclerc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 17 parkings - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0188 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point (Gare Rer) à 240 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 754 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 832 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 636 mètres
Ventes au 3 Avenue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 3 Avenue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 3 Avenue du Général Leclerc se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Général Leclerc se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 1.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
