45 Avenue du Général Leclerc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°60 bis et de 0.12 % à celui du n°62.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 45 Avenue du Général Leclerc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Parmentier.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0420 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre De Tassigny à 251 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 972 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 843 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 865 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 45 Avenue du Général Leclerc se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du Général Leclerc se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 32.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
