46 Avenue du Général Leclerc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 4 204 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°44 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 46 Avenue du Général Leclerc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Parmentier.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal De Lattre De Tassigny à 222 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 887 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Général Leclerc, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 204 €/m², le 46 Avenue du Général Leclerc se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général Leclerc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général Leclerc se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 36.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
