12 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°35 et de 8.08 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 2 locaux - 43 parkings - 524 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niemen à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 847 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 323 mètres
Ventes au 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen
Les 8 ventes au 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 19.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
