13 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 21.55 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.34 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Cocheris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 40 parkings - 466 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0212 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niemen à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1091 mètres
- - Collège Jean Macé à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 286 mètres
Ventes au 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen
Les 5 ventes au 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 20.04 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 12.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
