20 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², inférieur de 21.79 % à celui du n°18 et de 19.16 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 481 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niemen à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 920 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 368 mètres
Ventes au 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen
Les 8 ventes au 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 0.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
