21 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 6.53 % à celui du n°23 et de 3.54 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cocheris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 10 parkings - 132 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niemen à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1104 mètres
- - Collège Jean Macé à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 288 mètres
Ventes au 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen
Les 2 ventes au 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 10.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
