40 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 428 €/m², supérieur de 6.63 % à celui du n°42 et de 6.82 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 19 logements - 1 local - 28 parkings - 347 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 536 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 399 mètres
Ventes au 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen
Les 2 ventes au 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 428 €/m², le 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 4.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
