54 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°79 et de 15.34 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
À propos du 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 37 parkings - 437 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 958 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 596 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 406 mètres
Ventes au 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen
Les 4 ventes au 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 7.35 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
